Axiom Haus
Alojamiento entero: residencia en Atlanta, Georgia, Estados Unidos
- 6 huéspedes ·
- · 4 habitaciones ·
- · 3 camas ·
- · 4 baños
Alojamientos extraordinarios, evaluados por su calidad.
Anfitrión: Minty
- 13 años de experiencia
Aspectos destacados del anuncio
Ubicación tranquila y práctica
Es fácil moverse en esta zona.
Buena comunicación con el anfitrión
A los huéspedes recientes les encantó la comunicación de Minty.
Parte de la información se tradujo automáticamente.
Esta propiedad es luminosa, geométrica y tranquila, perfectamente compuesta. Una llamativa casa arquitectónica en Virginia Highland, fue diseñada para aquellos que anhelan líneas limpias, espacios abiertos y lujo tranquilo dentro de uno de los vecindarios más transitables y llenos de carácter de Atlanta. Envuelto en madera cálida y vidrio, la casa cambia maravillosamente con el sol, creando un ritmo perfecto entre el interior y el exterior.
El alojamiento
Descripción de la propiedad:
Lujo arquitectónico en Virginia Highland, envuelto en madera cálida y vidrio y diseñado para aquellos que anhelan líneas limpias, luz natural y elegancia tranquila en uno de los barrios más ricos en carácter y transitables de Atlanta
La cocina del chef como el corazón del hogar, que se abre sin problemas a las áreas de comedor y sala de estar, anclada por pisos de roble blanco, iluminación escultórica, arte curado y un diseño abierto que apoya la facilidad, la creatividad y la conexión.
Tranquila suite principal con balcón privado, baño inspirado en el spa y muebles refinados, un refugio ideal después de explorar BeltLine, Ponce City Market y boutiques cercanas
Distribución cuidadosa DE las camas:
1 cama tamaño king en la suite principal.
2 camas tamaño queen en habitaciones bellamente decoradas.
1 cama Murphy completa en la oficina de nivel inferior con vistas a la ciudad.
Versatilidad de nivel inferior con un elegante gimnasio totalmente mate y una suite de invitados adicional diseñada tanto para el trabajo como para el bienestar.
Impresionante terraza en la azotea con vistas panorámicas a la copa de los árboles y a la ciudad, cocina al aire libre y salón, perfecto para cócteles a la hora dorada o cenas bajo las estrellas.
La sala de estar al aire libre incluye un patio trasero privado con muebles modernos al aire libre
Interiores de diseño vanguardista construidos en torno a la intención y la artesanía: muebles elevados, texturas cálidas, iluminación personalizada y arquitectura que cambia maravillosamente con el sol.
Comodidades y elementos básicos modernos: aire acondicionado, calefacción, WiFi, TV, cargador EV, ascensor, ventiladores de techo, ventiladores portátiles, caja fuerte, ropa de cama y un juego completo de elementos básicos de cocina y del hogar.
Propiedad cerrada con estacionamiento seguro para dos vehículos más estacionamiento gratuito en la calle.
Características de seguridad: alarma de humo, alarma de monóxido de carbono, extintor y botiquín de primeros auxilios
Ideal para estancias prolongadas, ofrece entrega de equipaje, un espacio de trabajo dedicado y aprobación de estancias prolongadas
Una casa exclusiva de Minty Living, decorada profesionalmente, discreta y diseñada intencionalmente para elevar los momentos cotidianos a algo extraordinario.
Ubicada en Virginia Highland, a pocos minutos de BeltLine, Ponce City Market y los mejores cafés y boutiques de Atlanta, esta propiedad encarna el espíritu de Minty Living: claridad arquitectónica, facilidad moderna y una vida bellamente equilibrada.
Acceso para huéspedes
Puedes acceder a tu espacio las 24 horas del día, los 7 días de la semana, a través de nuestras cerraduras de cerrojo con teclado codificado a medida. Ten en cuenta que, para tu seguridad, todas nuestras propiedades tienen cámaras de videoportero Ring.
Otros aspectos destacables
TÉRMINOS DE SERVICIO
CONDICIONES PREVIAS A LA RESERVA
1. Fiestas / Confirmación / Verificación de identidad / Mismo día / Edad mínima / Uso residencial
NO SE PERMITEN FIESTAS: La ciudad de Atlanta y Minty Living tienen tolerancia cero para las fiestas y/o eventos no registrados. Al reservar y alojarte en la propiedad, reconoces y aceptas que no tienes intención de organizar o celebrar fiestas o eventos no autorizados durante tu estancia. Además, aceptas que cualquier violación de esta disposición puede dar lugar a la cancelación inmediata de tu reserva, el desalojo de la propiedad, la pérdida de cualquier pago o depósito de seguridad realizado y estar sujeto a multas adicionales.
VERIFICACIÓN DE IDENTIDAD ADICIONAL: Debido a la normativa de alquileres de corta duración en Atlanta, se requiere una verificación de identidad adicional para todos los huéspedes, al igual que en un hotel. Tenemos que verificar que tu perfil de reserva es realmente tuyo y evitar el robo de identidades. Minty Living utiliza un proveedor de verificación de terceros seguro con cifrado militar de 256 bits y cumplimiento del RGPD; no almacenamos, guardamos ni difundimos tu información de ninguna manera. El gerente/anfitrión se reserva el derecho de cancelar cualquier reserva no confirmada sin responsabilidad y no será responsable de ningún inconveniente o daño incurrido por el huésped como resultado de dicha cancelación.
RESERVAS POSTERIORES A LAS 13:00 HORAS PARA EL REGISTRO DE ENTRADA EL MISMO DÍA: Si reservas para el registro de entrada el mismo día después de las 13:00 horas, ten en cuenta que es posible que necesitemos hasta las 18:00 horas para preparar y limpiar completamente tu unidad, así como realizar un control de calidad exhaustivo y reabastecerla. Esto se debe a nuestro proceso de programación de proveedores, que inicialmente mostró la casa como vacante y programó las tareas necesarias para el turno posterior de nuestros equipos de campo. En caso de que surja esta situación, te informaremos de inmediato y podrás dejar tus maletas a las 16:00 horas. ¡Agradecemos tu paciencia mientras nos esforzamos por hacer que todo sea perfecto para tu estancia!
EDAD MÍNIMA: La edad mínima para reservar una propiedad de Minty Living es de 25 años. Nos reservamos el derecho de hacer excepciones a esta regla, en función de cada caso. En caso de excepción, es posible que se requieran más aclaraciones sobre los detalles de la estancia, la confirmación del conocimiento de todas las normas de la casa y que existe una tolerancia cero de eventos, así como un depósito adicional.
ÚNICAMENTE PARA USO RESIDENCIAL: el ocupante debe utilizar las instalaciones estrictamente como residencia, cumpliendo con todas las leyes y normativas pertinentes. El trabajo de producción y la fotografía de la ubicación del sitio se pueden aprobar caso por caso y es una estructura y acuerdo de alquiler diferente. Cualquier contenido filmado o creado dentro de las instalaciones que no haya sido aprobado o autorizado es propiedad de la Administración.
USO Y MANTENIMIENTO DEL ALQUILER: el huésped acepta usar la unidad de alquiler solo para el propósito para el que se alquila en este documento y de acuerdo con este contrato. El huésped además se compromete y acepta mantener la unidad de alquiler en condiciones limpias, ordenadas, seguras e higiénicas, libres de basura, chatarra, excrementos de mascotas, desechos, molestias o condiciones que amenacen o tiendan a amenazar la salud o la seguridad de cualquier persona, y de una manera o condición que sea estéticamente agradable. El huésped no permitirá ningún uso de la unidad de alquiler que sea inconsistente o contrario a este acuerdo, o que sea contrario a las leyes, normas y/o reglamentos aplicables («leyes aplicables»). No se puede realizar ningún negocio desde la Unidad de alquiler.
CONDICIONES TRAS LA CONFIRMACIÓN DE LA RESERVA
1. Mascotas/animales de servicio
POLÍTICA DE MASCOTAS: aunque amamos a tus amigos peludos, nuestras casas que admiten mascotas solo se aplican a los perros. Las estancias de gatos DEBEN revisarse caso por caso antes de la reserva y, por lo general, solo se aprueban de propietario a propietario para estancias más largas y por tarifas adicionales.
*Un perro estará sujeto a una tarifa no reembolsable de 250 dólares y cada perro adicional será de 100 dólares. Se cobrará una tarifa de 500 dólares por mascota no declarada y una tarifa de 25 dólares por excremento que se deje. Los huéspedes serán responsables de cualquier daño causado por una mascota.
ANIMALES DE SERVICIO: Los huéspedes con un animal de servicio ADA con licencia deben cumplir con pautas estrictas. Debes informarnos de las respuestas a las dos preguntas siguientes:
* ¿El animal de asistencia es necesario debido a una discapacidad?
* ¿Para qué trabajo o tarea ha sido entrenado el animal?
Y reconoces y aceptas lo siguiente:
* Tu perro de servicio/animal de apoyo emocional no puede quedarse solo. (No está permitido enjaular y dejar al animal en tu ausencia; el animal debe acompañarte EN TODO MOMENTO).
* El huésped es responsable de cualquier daño causado por el animal de servicio.
* Se pueden aplicar cargos adicionales por daños o limpieza adicional causada por la estancia.
* Hacer pasar a una mascota por un animal de servicio puede resultar en desalojo sin reembolso.
* Los animales de servicio/ESA no pueden estar sobre muebles o mostradores a menos que sea necesario para la discapacidad.
* Hay reglas para garantizar una estancia agradable para todos los huéspedes, como no dejar al animal de servicio desatendido, proporcionar una copia de la vacuna contra la rabia, mantener al animal con correa y limpiar lo que ensucie.
3. Rescisión/Retención y cargos por demora
IMPAGO: En caso de que no se realicen los pagos a tiempo según lo estipulado en este acuerdo, se considerará un incumplimiento sustancial, lo que dará lugar a la terminación inmediata del acuerdo de alquiler. El huésped deberá desocupar las instalaciones con prontitud.
Además, el huésped reconoce y acepta que cualquier tarifa de agencia de terceros incurrida en el esfuerzo por recuperar los fondos pendientes será responsabilidad exclusiva del huésped. Estas tarifas pueden incluir, entre otros, cargos contratados con agencias de cobro o entidades legales dedicadas a la recuperación de los fondos adeudados.
POLÍTICA DE SALIDA DESPUÉS DE LA HORA ESTABLECIDA/RESERVA: La hora de salida estándar es a las 10:00 a. m. Si no desocupas la propiedad antes de la hora de salida designada o de la hora de salida acordada con Minty Living, por la presente nos otorgas la autoridad para imponer una tarifa por salida tardía de hasta el costo del alquiler de una noche, junto con una tarifa de llamada de limpieza de 150 dólares y serás responsable de cualquier alquiler perdido en el futuro. Además, nos reservamos el derecho de retirar a todos los ocupantes y sus pertenencias de las instalaciones y la propiedad abandonada podrá ser eliminada sin responsabilidad. El gerente tiene un derecho de retención sobre toda la propiedad por las sumas impagadas.
En caso de que una salida después de la hora establecida no comunicada o un evento de ocupación ilegal interrumpa la llegada de un huésped entrante, serás responsable de los ingresos perdidos incurridos por la reserva afectada. En los casos en que la ocupación ilegal de la propiedad requiera la intervención de seguridad privada o la aplicación de la ley por parte de Minty Living, serás responsable de cubrir todos los alquileres, tarifas y multas relacionados. Tu comprensión y cumplimiento de estas políticas son cruciales para garantizar una estancia tranquila y respetuosa para todas las partes implicadas.
TARIFAS POR SALIDA DESPUÉS DE LA HORA ESTABLECIDA POR RETRASO RAZONABLE: La hora de salida estándar es a las 10:00 a. m. Si no desocupas la propiedad antes de la hora de salida designada o de la hora de salida tardía acordada con Minty Living, por la presente nos otorgas la autoridad para imponer una tarifa de salida tardía de una tarifa de 100 dólares por hora más allá de la hora de salida. Si la retención/salida después de la hora establecida interrumpe aún más la llegada de un huésped entrante, serás responsable de los ingresos perdidos incurridos por la reserva afectada. En los casos en que la ocupación ilegal de la propiedad requiera la intervención de seguridad privada o la aplicación de la ley por parte de Minty Living, serás responsable de cubrir todos los alquileres, tarifas y multas relacionados. Tu comprensión y cumplimiento de estas políticas son cruciales para garantizar una estancia tranquila y respetuosa para todas las partes implicadas.
CARGOS POR MORA POR IMPAGO DE ALQUILER A LARGO PLAZO Y EVENTOS DE OKUPACIÓN: En caso de que la administración haya rescindido el alquiler, el ocupante está obligado a desocupar inmediatamente la propiedad. No desalojar la propiedad de manera oportuna incurrirá en sanciones adicionales, multas y participación de terceros que serán responsabilidad financiera del ocupante. Si tu cuenta se considera incobrable y se entrega a una agencia de cobranza, se agregará una tarifa adicional de terceros por el monto del 30 % del monto total de la factura y también será tu obligación pagar. Además, nos reservamos el derecho de retirar a todos los ocupantes y sus pertenencias de las instalaciones y la propiedad abandonada puede ser eliminada sin responsabilidad. El gerente tiene un derecho de retención sobre toda la propiedad por las sumas impagadas.
4. Daños / Comisiones / Multas / Estructura de tarifas de servicios adicionales
PRODUCTOS DE SPA DE GRAN FORMATO DS & DURGA: Informa a nuestro equipo si tienes pensado llevarte a casa las botellas de los productos de spa para evitar cargos inesperados. Si faltan botellas, el siguiente coste de reemplazo se cargará automáticamente al huésped:
- Champú: 25 USD
- Acondicionador: 25 USD
- Gel de baño 25 USD
- Crema corporal: 30 USD
AVISO DE DAÑOS EN LA ROPA DE CAMA: Ten en cuenta que la ropa de cama que muestre manchas significativas o suciedad excesiva incurrirá en cargos según la siguiente estructura de tarifas. Por favor, quítate el maquillaje con el paño negro proporcionado.
- Toallita 10,00 USD
- Toalla de mano 15,00 USD
- Toalla de baño 25 dólares
- Sábana plana: 45 USD
- Sábana bajera: 45 USD
- Funda de almohada 20 USD
VEHÍCULOS ELÉCTRICOS: ten en cuenta que se cobrará un cargo adicional de 5 USD por noche por cargar vehículos eléctricos con la electricidad de la casa. Es esencial informar a Minty Living con antelación; de lo contrario, podrían incurrirse cargos y penalizaciones adicionales.
POLÍTICA DE NO FUMAR: Está estrictamente prohibido fumar en el interior. Si se incumple esta política, se aplicará una multa de 1500 USD + 5 días de alquiler para que la casa sea bloqueada para la descontaminación de ozono. Además, si fumar en el interior durante tu estancia afecta a otros huéspedes o al siguiente ocupante, serás responsable de cualquier pérdida de ingresos resultante. Agradecemos tu cooperación para mantener un ambiente libre de humo.
LIMPIEZA Y MUEBLES: La limpieza excesiva requerida se facturará a 125 USD/hora. Cualquier restauración de muebles a la posición original incurrirá en una tarifa de 25 USD por pieza o 100 USD por tarifa de restauración de habitación.
5. Huéspedes/Horario sin ruidos
NO SE PERMITEN HUÉSPEDES NO AUTORIZADOS: Solo se permite la entrada a las instalaciones a los huéspedes registrados. La administración debe ser informada de cada persona que se hospede en la propiedad. No revelar huéspedes adicionales es una violación del alquiler y puede dar lugar a multas, rescisión del contrato de alquiler y desalojo inmediato.
HORARIO DE SILENCIO: el horario de silencio es de 21:00 a 8:00 h. Los huéspedes deben respetar a los vecinos. El incumplimiento puede dar lugar a una multa de una noche de alquiler y la responsabilidad de cualquier alquiler perdido de las unidades vecinas que se vean interrumpidas.
6. Zonas comunes/piscinas/bañeras de hidromasaje
ZONAS COMUNES: a menos que el anfitrión otorgue un permiso específicamente, el uso de la unidad de alquiler NO incluye el uso de ninguna instalación de fitness o recreativa, piscinas u otras áreas comunes asociadas con la unidad de alquiler, ya sea en interiores o exteriores (las «zonas comunes»). Todas y cada una de las referencias a la Unidad de alquiler a lo largo de este Acuerdo no incluyen las Áreas comunes a menos que el Anfitrión especifique lo contrario.
PISCINAS: Si la casa reservada tiene piscina, ten en cuenta que es posible que NO esté climatizada y que solo tenga acceso estacional de mayo a agosto. Consulta si la piscina estará disponible durante tu estancia. Y los daños a la piscina o sus instalaciones serán responsabilidad total de los huéspedes y el uso de dichas instalaciones reconoce los peligros inherentes presentes que no se limitan a lesiones o ahogamiento.
JACUZZIS: Si la casa reservada tiene jacuzzi, ten en cuenta que puede haber un cargo adicional de más de 200 dólares para preparar el jacuzzi para su uso. Consulta si el jacuzzi estará disponible durante tu estancia. Y los daños a la bañera de hidromasaje o sus instalaciones serán responsabilidad total de los huéspedes y el uso de dichas instalaciones reconoce los peligros inherentes presentes que no se limitan a lesiones o ahogamiento.
7. Mantenimiento / Acceso / Servicios públicos
REPARACIONES Y MANTENIMIENTO: Los ocupantes deben cumplir las normas de limpieza y asumir la responsabilidad de los daños de reparación resultantes de negligencia o incurrir en gastos de limpieza adicionales. Cualquier alteración de las instalaciones está prohibida sin el consentimiento previo por escrito del administrador. El Gerente llevará a cabo las reparaciones esenciales, mientras que los Ocupantes son responsables de los daños atribuibles a negligencia. Los gerentes conservan la autoridad para reemplazar los electrodomésticos a su discreción. El ocupante permitirá que el administrador repare cualquier daño reportado y ha permitido la entrada del administrador para hacerlo al momento del informe.
ACCESO Y SERVICIOS PÚBLICOS: El Gerente, junto con sus agentes autorizados, se reserva el derecho de acceder a las Instalaciones con fines de inspección, reparación y mantenimiento. En los casos de reparaciones solicitadas por el Ocupante, el Gerente está facultado y autorizado para entrar en cualquier momento, y el acto de solicitar la reparación sirve como consentimiento del huésped para la entrada. Además, el Administrador y los agentes se reservan el derecho de mostrar la propiedad a posibles Ocupantes o compradores. El Propietario está obligado a pagar cantidades específicas de servicios públicos que reflejen un uso responsable, y cualquier exceso se considera alquiler adicional, que debe pagar el Ocupante.
8. Correo/Artículos olvidados/Responsabilidad por las pertenencias
CORREO Y ARTÍCULOS OLVIDADOS: Minty Living guarda los artículos olvidados durante una semana y luego los desecha si no se reclaman. Minty Living no es responsable de ningún artículo o correo perdido u olvidado. Además, se informa a los ocupantes que la entrega de correo no está asegurada y el Gerente no asume ninguna responsabilidad por los apartados de correos del Servicio Postal de los Estados Unidos.
RESPONSABILIDAD Y SEGURO: Los huéspedes son responsables de cualquier daño a las instalaciones o su contenido. Es responsabilidad del huésped asegurar sus pertenencias personales y las de sus invitados. El gerente y su personal no son responsables de los contenidos de los huéspedes, los artículos perdidos o los paquetes olvidados.
9. Depósito de seguridad/exención de daños
DEPÓSITO DE SEGURIDAD: A discreción del anfitrión, es posible que se requiera un depósito de seguridad en la fecha de llegada. Cuando corresponda, dicho depósito es por motivos de seguridad y se reembolsará dentro de los 36 días posteriores a la fecha de salida, siempre que no se realicen deducciones debido a: daños a la unidad de alquiler o al contenido de la misma; escombros u otro desorden que requiera una limpieza excesiva; o cualquier otro costo incurrido por el anfitrión como resultado de la estancia del huésped.
EXENCIÓN DE DAÑOS: El costo total de tu reserva para esta propiedad incluye una tarifa de exención de daños (USD) por reserva, más impuestos si corresponde. La exención de daños cubre hasta 500 USD de daños accidentales a la propiedad o su contenido (como muebles, accesorios y electrodomésticos) siempre y cuando informes del incidente a Minty Living antes de la salida.
Cómo informar sobre daños
Informa de los daños accidentales tan pronto como se produzcan para que podamos evaluar y minimizar su alcance.
Términos y condiciones adicionales de la exención de daños
* La exención de daños solo cubre los daños que se produzcan durante el período de alquiler autorizado y que el inquilino o un huésped autorizado informe ANTES DE LA SALIDA.
* La exención de daños no cubre los daños intencionales, la notificación tardía de los daños o los daños causados por fumar, mascotas u otros animales traídos a la propiedad, violaciones del acuerdo de alquiler/normas de la casa o actividades delictivas.
* La exención de responsabilidad por daños no cubre los daños a ninguna estructura que no sea la propiedad cubierta por la reserva confirmada y no fraudulenta del ocupante.
* El ocupante es responsable de cualquier daño accidental que exceda los 500 USD. Los daños por reclamaciones cubiertas que excedan los 500 USD o por reclamaciones descubiertas se cargarán a la tarjeta de crédito del Ocupante.
* El programa de exención de daños es proporcionado y administrado por Minty Living y no es una póliza de seguros. La exención de responsabilidad no proporciona cobertura de responsabilidad civil y no cubre vehículos ni artículos de los huéspedes.
* La exención de daños no cubre el uso de queroseno, calentadores de espacio o uso de velas en la residencia.
* La exención de daños no cubre los daños no denunciados o los daños denunciados con retraso.
9. Acuerdo / Indemnización / Pago / Términos y condiciones adicionales
ACUERDO: Este documento, titulado «NORMAS DE LA CASA Y OTRAS COSAS A TENER EN CUENTA» y «TÉRMINOS Y CONDICIONES», denominados colectivamente «Acuerdo de ocupación», constituye el acuerdo completo entre el Administrador y el Ocupante. Ninguna declaración oral es vinculante y cualquier modificación de este acuerdo debe recibirse y confirmarse por escrito.
INDEMNIZACIÓN: El Gerente, en lo sucesivo denominado «Minty Living», no será responsable de ningún daño o lesión a menos que resulte de una mala conducta intencional. El Ocupante se compromete a indemnizar y eximir a Minty Living de cualquier reclamación o acción que surja directa o indirectamente de este Acuerdo.
VIOLACIÓN DEL CONTRATO DE ALQUILER: Cualquier infracción de los términos delineados anteriormente constituirá un incumplimiento sustancial, lo que resultará en la anulación automática de este contrato. En tales casos, se ejecutará el desalojo inmediato y/o la cancelación del acuerdo, sin necesidad de proporcionar un aviso adicional.
TÉRMINOS Y CONDICIONES ADICIONALES: Este acuerdo se rige por las leyes de la jurisdicción donde se encuentra la Propiedad. Cualquier disputa que surja de este acuerdo se resolverá mediante arbitraje de acuerdo con las reglas de la Asociación Americana de Arbitraje. Minty Living se reserva el derecho de actualizar y modificar estos términos y condiciones en cualquier momento.
10. Reconocimiento y aceptación
Al aceptar las Reglas de Ocupación de Minty Living y enviar el pago de la factura de reserva, el Ocupante reconoce estar de acuerdo con estos términos y condiciones. He leído mis derechos para contratar un seguro de viaje. En caso de incumplimiento de las estipulaciones de alquiler antes mencionadas, la parte infractora reconoce la posible consecuencia de la cancelación inmediata de su reserva, la rescisión del contrato de alquiler y el desalojo inmediato a discreción exclusiva de Minty Living y es responsable de las multas y tarifas asociadas.
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Versión: 1/3/2024
El alojamiento
Descripción de la propiedad:
Lujo arquitectónico en Virginia Highland, envuelto en madera cálida y vidrio y diseñado para aquellos que anhelan líneas limpias, luz natural y elegancia tranquila en uno de los barrios más ricos en carácter y transitables de Atlanta
La cocina del chef como el corazón del hogar, que se abre sin problemas a las áreas de comedor y sala de estar, anclada por pisos de roble blanco, iluminación escultórica, arte curado y un diseño abierto que apoya la facilidad, la creatividad y la conexión.
Tranquila suite principal con balcón privado, baño inspirado en el spa y muebles refinados, un refugio ideal después de explorar BeltLine, Ponce City Market y boutiques cercanas
Distribución cuidadosa DE las camas:
1 cama tamaño king en la suite principal.
2 camas tamaño queen en habitaciones bellamente decoradas.
1 cama Murphy completa en la oficina de nivel inferior con vistas a la ciudad.
Versatilidad de nivel inferior con un elegante gimnasio totalmente mate y una suite de invitados adicional diseñada tanto para el trabajo como para el bienestar.
Impresionante terraza en la azotea con vistas panorámicas a la copa de los árboles y a la ciudad, cocina al aire libre y salón, perfecto para cócteles a la hora dorada o cenas bajo las estrellas.
La sala de estar al aire libre incluye un patio trasero privado con muebles modernos al aire libre
Interiores de diseño vanguardista construidos en torno a la intención y la artesanía: muebles elevados, texturas cálidas, iluminación personalizada y arquitectura que cambia maravillosamente con el sol.
Comodidades y elementos básicos modernos: aire acondicionado, calefacción, WiFi, TV, cargador EV, ascensor, ventiladores de techo, ventiladores portátiles, caja fuerte, ropa de cama y un juego completo de elementos básicos de cocina y del hogar.
Propiedad cerrada con estacionamiento seguro para dos vehículos más estacionamiento gratuito en la calle.
Características de seguridad: alarma de humo, alarma de monóxido de carbono, extintor y botiquín de primeros auxilios
Ideal para estancias prolongadas, ofrece entrega de equipaje, un espacio de trabajo dedicado y aprobación de estancias prolongadas
Una casa exclusiva de Minty Living, decorada profesionalmente, discreta y diseñada intencionalmente para elevar los momentos cotidianos a algo extraordinario.
Ubicada en Virginia Highland, a pocos minutos de BeltLine, Ponce City Market y los mejores cafés y boutiques de Atlanta, esta propiedad encarna el espíritu de Minty Living: claridad arquitectónica, facilidad moderna y una vida bellamente equilibrada.
Acceso para huéspedes
Puedes acceder a tu espacio las 24 horas del día, los 7 días de la semana, a través de nuestras cerraduras de cerrojo con teclado codificado a medida. Ten en cuenta que, para tu seguridad, todas nuestras propiedades tienen cámaras de videoportero Ring.
Otros aspectos destacables
TÉRMINOS DE SERVICIO
CONDICIONES PREVIAS A LA RESERVA
1. Fiestas / Confirmación / Verificación de identidad / Mismo día / Edad mínima / Uso residencial
NO SE PERMITEN FIESTAS: La ciudad de Atlanta y Minty Living tienen tolerancia cero para las fiestas y/o eventos no registrados. Al reservar y alojarte en la propiedad, reconoces y aceptas que no tienes intención de organizar o celebrar fiestas o eventos no autorizados durante tu estancia. Además, aceptas que cualquier violación de esta disposición puede dar lugar a la cancelación inmediata de tu reserva, el desalojo de la propiedad, la pérdida de cualquier pago o depósito de seguridad realizado y estar sujeto a multas adicionales.
VERIFICACIÓN DE IDENTIDAD ADICIONAL: Debido a la normativa de alquileres de corta duración en Atlanta, se requiere una verificación de identidad adicional para todos los huéspedes, al igual que en un hotel. Tenemos que verificar que tu perfil de reserva es realmente tuyo y evitar el robo de identidades. Minty Living utiliza un proveedor de verificación de terceros seguro con cifrado militar de 256 bits y cumplimiento del RGPD; no almacenamos, guardamos ni difundimos tu información de ninguna manera. El gerente/anfitrión se reserva el derecho de cancelar cualquier reserva no confirmada sin responsabilidad y no será responsable de ningún inconveniente o daño incurrido por el huésped como resultado de dicha cancelación.
RESERVAS POSTERIORES A LAS 13:00 HORAS PARA EL REGISTRO DE ENTRADA EL MISMO DÍA: Si reservas para el registro de entrada el mismo día después de las 13:00 horas, ten en cuenta que es posible que necesitemos hasta las 18:00 horas para preparar y limpiar completamente tu unidad, así como realizar un control de calidad exhaustivo y reabastecerla. Esto se debe a nuestro proceso de programación de proveedores, que inicialmente mostró la casa como vacante y programó las tareas necesarias para el turno posterior de nuestros equipos de campo. En caso de que surja esta situación, te informaremos de inmediato y podrás dejar tus maletas a las 16:00 horas. ¡Agradecemos tu paciencia mientras nos esforzamos por hacer que todo sea perfecto para tu estancia!
EDAD MÍNIMA: La edad mínima para reservar una propiedad de Minty Living es de 25 años. Nos reservamos el derecho de hacer excepciones a esta regla, en función de cada caso. En caso de excepción, es posible que se requieran más aclaraciones sobre los detalles de la estancia, la confirmación del conocimiento de todas las normas de la casa y que existe una tolerancia cero de eventos, así como un depósito adicional.
ÚNICAMENTE PARA USO RESIDENCIAL: el ocupante debe utilizar las instalaciones estrictamente como residencia, cumpliendo con todas las leyes y normativas pertinentes. El trabajo de producción y la fotografía de la ubicación del sitio se pueden aprobar caso por caso y es una estructura y acuerdo de alquiler diferente. Cualquier contenido filmado o creado dentro de las instalaciones que no haya sido aprobado o autorizado es propiedad de la Administración.
USO Y MANTENIMIENTO DEL ALQUILER: el huésped acepta usar la unidad de alquiler solo para el propósito para el que se alquila en este documento y de acuerdo con este contrato. El huésped además se compromete y acepta mantener la unidad de alquiler en condiciones limpias, ordenadas, seguras e higiénicas, libres de basura, chatarra, excrementos de mascotas, desechos, molestias o condiciones que amenacen o tiendan a amenazar la salud o la seguridad de cualquier persona, y de una manera o condición que sea estéticamente agradable. El huésped no permitirá ningún uso de la unidad de alquiler que sea inconsistente o contrario a este acuerdo, o que sea contrario a las leyes, normas y/o reglamentos aplicables («leyes aplicables»). No se puede realizar ningún negocio desde la Unidad de alquiler.
CONDICIONES TRAS LA CONFIRMACIÓN DE LA RESERVA
1. Mascotas/animales de servicio
POLÍTICA DE MASCOTAS: aunque amamos a tus amigos peludos, nuestras casas que admiten mascotas solo se aplican a los perros. Las estancias de gatos DEBEN revisarse caso por caso antes de la reserva y, por lo general, solo se aprueban de propietario a propietario para estancias más largas y por tarifas adicionales.
*Un perro estará sujeto a una tarifa no reembolsable de 250 dólares y cada perro adicional será de 100 dólares. Se cobrará una tarifa de 500 dólares por mascota no declarada y una tarifa de 25 dólares por excremento que se deje. Los huéspedes serán responsables de cualquier daño causado por una mascota.
ANIMALES DE SERVICIO: Los huéspedes con un animal de servicio ADA con licencia deben cumplir con pautas estrictas. Debes informarnos de las respuestas a las dos preguntas siguientes:
* ¿El animal de asistencia es necesario debido a una discapacidad?
* ¿Para qué trabajo o tarea ha sido entrenado el animal?
Y reconoces y aceptas lo siguiente:
* Tu perro de servicio/animal de apoyo emocional no puede quedarse solo. (No está permitido enjaular y dejar al animal en tu ausencia; el animal debe acompañarte EN TODO MOMENTO).
* El huésped es responsable de cualquier daño causado por el animal de servicio.
* Se pueden aplicar cargos adicionales por daños o limpieza adicional causada por la estancia.
* Hacer pasar a una mascota por un animal de servicio puede resultar en desalojo sin reembolso.
* Los animales de servicio/ESA no pueden estar sobre muebles o mostradores a menos que sea necesario para la discapacidad.
* Hay reglas para garantizar una estancia agradable para todos los huéspedes, como no dejar al animal de servicio desatendido, proporcionar una copia de la vacuna contra la rabia, mantener al animal con correa y limpiar lo que ensucie.
3. Rescisión/Retención y cargos por demora
IMPAGO: En caso de que no se realicen los pagos a tiempo según lo estipulado en este acuerdo, se considerará un incumplimiento sustancial, lo que dará lugar a la terminación inmediata del acuerdo de alquiler. El huésped deberá desocupar las instalaciones con prontitud.
Además, el huésped reconoce y acepta que cualquier tarifa de agencia de terceros incurrida en el esfuerzo por recuperar los fondos pendientes será responsabilidad exclusiva del huésped. Estas tarifas pueden incluir, entre otros, cargos contratados con agencias de cobro o entidades legales dedicadas a la recuperación de los fondos adeudados.
POLÍTICA DE SALIDA DESPUÉS DE LA HORA ESTABLECIDA/RESERVA: La hora de salida estándar es a las 10:00 a. m. Si no desocupas la propiedad antes de la hora de salida designada o de la hora de salida acordada con Minty Living, por la presente nos otorgas la autoridad para imponer una tarifa por salida tardía de hasta el costo del alquiler de una noche, junto con una tarifa de llamada de limpieza de 150 dólares y serás responsable de cualquier alquiler perdido en el futuro. Además, nos reservamos el derecho de retirar a todos los ocupantes y sus pertenencias de las instalaciones y la propiedad abandonada podrá ser eliminada sin responsabilidad. El gerente tiene un derecho de retención sobre toda la propiedad por las sumas impagadas.
En caso de que una salida después de la hora establecida no comunicada o un evento de ocupación ilegal interrumpa la llegada de un huésped entrante, serás responsable de los ingresos perdidos incurridos por la reserva afectada. En los casos en que la ocupación ilegal de la propiedad requiera la intervención de seguridad privada o la aplicación de la ley por parte de Minty Living, serás responsable de cubrir todos los alquileres, tarifas y multas relacionados. Tu comprensión y cumplimiento de estas políticas son cruciales para garantizar una estancia tranquila y respetuosa para todas las partes implicadas.
TARIFAS POR SALIDA DESPUÉS DE LA HORA ESTABLECIDA POR RETRASO RAZONABLE: La hora de salida estándar es a las 10:00 a. m. Si no desocupas la propiedad antes de la hora de salida designada o de la hora de salida tardía acordada con Minty Living, por la presente nos otorgas la autoridad para imponer una tarifa de salida tardía de una tarifa de 100 dólares por hora más allá de la hora de salida. Si la retención/salida después de la hora establecida interrumpe aún más la llegada de un huésped entrante, serás responsable de los ingresos perdidos incurridos por la reserva afectada. En los casos en que la ocupación ilegal de la propiedad requiera la intervención de seguridad privada o la aplicación de la ley por parte de Minty Living, serás responsable de cubrir todos los alquileres, tarifas y multas relacionados. Tu comprensión y cumplimiento de estas políticas son cruciales para garantizar una estancia tranquila y respetuosa para todas las partes implicadas.
CARGOS POR MORA POR IMPAGO DE ALQUILER A LARGO PLAZO Y EVENTOS DE OKUPACIÓN: En caso de que la administración haya rescindido el alquiler, el ocupante está obligado a desocupar inmediatamente la propiedad. No desalojar la propiedad de manera oportuna incurrirá en sanciones adicionales, multas y participación de terceros que serán responsabilidad financiera del ocupante. Si tu cuenta se considera incobrable y se entrega a una agencia de cobranza, se agregará una tarifa adicional de terceros por el monto del 30 % del monto total de la factura y también será tu obligación pagar. Además, nos reservamos el derecho de retirar a todos los ocupantes y sus pertenencias de las instalaciones y la propiedad abandonada puede ser eliminada sin responsabilidad. El gerente tiene un derecho de retención sobre toda la propiedad por las sumas impagadas.
4. Daños / Comisiones / Multas / Estructura de tarifas de servicios adicionales
PRODUCTOS DE SPA DE GRAN FORMATO DS & DURGA: Informa a nuestro equipo si tienes pensado llevarte a casa las botellas de los productos de spa para evitar cargos inesperados. Si faltan botellas, el siguiente coste de reemplazo se cargará automáticamente al huésped:
- Champú: 25 USD
- Acondicionador: 25 USD
- Gel de baño 25 USD
- Crema corporal: 30 USD
AVISO DE DAÑOS EN LA ROPA DE CAMA: Ten en cuenta que la ropa de cama que muestre manchas significativas o suciedad excesiva incurrirá en cargos según la siguiente estructura de tarifas. Por favor, quítate el maquillaje con el paño negro proporcionado.
- Toallita 10,00 USD
- Toalla de mano 15,00 USD
- Toalla de baño 25 dólares
- Sábana plana: 45 USD
- Sábana bajera: 45 USD
- Funda de almohada 20 USD
VEHÍCULOS ELÉCTRICOS: ten en cuenta que se cobrará un cargo adicional de 5 USD por noche por cargar vehículos eléctricos con la electricidad de la casa. Es esencial informar a Minty Living con antelación; de lo contrario, podrían incurrirse cargos y penalizaciones adicionales.
POLÍTICA DE NO FUMAR: Está estrictamente prohibido fumar en el interior. Si se incumple esta política, se aplicará una multa de 1500 USD + 5 días de alquiler para que la casa sea bloqueada para la descontaminación de ozono. Además, si fumar en el interior durante tu estancia afecta a otros huéspedes o al siguiente ocupante, serás responsable de cualquier pérdida de ingresos resultante. Agradecemos tu cooperación para mantener un ambiente libre de humo.
LIMPIEZA Y MUEBLES: La limpieza excesiva requerida se facturará a 125 USD/hora. Cualquier restauración de muebles a la posición original incurrirá en una tarifa de 25 USD por pieza o 100 USD por tarifa de restauración de habitación.
5. Huéspedes/Horario sin ruidos
NO SE PERMITEN HUÉSPEDES NO AUTORIZADOS: Solo se permite la entrada a las instalaciones a los huéspedes registrados. La administración debe ser informada de cada persona que se hospede en la propiedad. No revelar huéspedes adicionales es una violación del alquiler y puede dar lugar a multas, rescisión del contrato de alquiler y desalojo inmediato.
HORARIO DE SILENCIO: el horario de silencio es de 21:00 a 8:00 h. Los huéspedes deben respetar a los vecinos. El incumplimiento puede dar lugar a una multa de una noche de alquiler y la responsabilidad de cualquier alquiler perdido de las unidades vecinas que se vean interrumpidas.
6. Zonas comunes/piscinas/bañeras de hidromasaje
ZONAS COMUNES: a menos que el anfitrión otorgue un permiso específicamente, el uso de la unidad de alquiler NO incluye el uso de ninguna instalación de fitness o recreativa, piscinas u otras áreas comunes asociadas con la unidad de alquiler, ya sea en interiores o exteriores (las «zonas comunes»). Todas y cada una de las referencias a la Unidad de alquiler a lo largo de este Acuerdo no incluyen las Áreas comunes a menos que el Anfitrión especifique lo contrario.
PISCINAS: Si la casa reservada tiene piscina, ten en cuenta que es posible que NO esté climatizada y que solo tenga acceso estacional de mayo a agosto. Consulta si la piscina estará disponible durante tu estancia. Y los daños a la piscina o sus instalaciones serán responsabilidad total de los huéspedes y el uso de dichas instalaciones reconoce los peligros inherentes presentes que no se limitan a lesiones o ahogamiento.
JACUZZIS: Si la casa reservada tiene jacuzzi, ten en cuenta que puede haber un cargo adicional de más de 200 dólares para preparar el jacuzzi para su uso. Consulta si el jacuzzi estará disponible durante tu estancia. Y los daños a la bañera de hidromasaje o sus instalaciones serán responsabilidad total de los huéspedes y el uso de dichas instalaciones reconoce los peligros inherentes presentes que no se limitan a lesiones o ahogamiento.
7. Mantenimiento / Acceso / Servicios públicos
REPARACIONES Y MANTENIMIENTO: Los ocupantes deben cumplir las normas de limpieza y asumir la responsabilidad de los daños de reparación resultantes de negligencia o incurrir en gastos de limpieza adicionales. Cualquier alteración de las instalaciones está prohibida sin el consentimiento previo por escrito del administrador. El Gerente llevará a cabo las reparaciones esenciales, mientras que los Ocupantes son responsables de los daños atribuibles a negligencia. Los gerentes conservan la autoridad para reemplazar los electrodomésticos a su discreción. El ocupante permitirá que el administrador repare cualquier daño reportado y ha permitido la entrada del administrador para hacerlo al momento del informe.
ACCESO Y SERVICIOS PÚBLICOS: El Gerente, junto con sus agentes autorizados, se reserva el derecho de acceder a las Instalaciones con fines de inspección, reparación y mantenimiento. En los casos de reparaciones solicitadas por el Ocupante, el Gerente está facultado y autorizado para entrar en cualquier momento, y el acto de solicitar la reparación sirve como consentimiento del huésped para la entrada. Además, el Administrador y los agentes se reservan el derecho de mostrar la propiedad a posibles Ocupantes o compradores. El Propietario está obligado a pagar cantidades específicas de servicios públicos que reflejen un uso responsable, y cualquier exceso se considera alquiler adicional, que debe pagar el Ocupante.
8. Correo/Artículos olvidados/Responsabilidad por las pertenencias
CORREO Y ARTÍCULOS OLVIDADOS: Minty Living guarda los artículos olvidados durante una semana y luego los desecha si no se reclaman. Minty Living no es responsable de ningún artículo o correo perdido u olvidado. Además, se informa a los ocupantes que la entrega de correo no está asegurada y el Gerente no asume ninguna responsabilidad por los apartados de correos del Servicio Postal de los Estados Unidos.
RESPONSABILIDAD Y SEGURO: Los huéspedes son responsables de cualquier daño a las instalaciones o su contenido. Es responsabilidad del huésped asegurar sus pertenencias personales y las de sus invitados. El gerente y su personal no son responsables de los contenidos de los huéspedes, los artículos perdidos o los paquetes olvidados.
9. Depósito de seguridad/exención de daños
DEPÓSITO DE SEGURIDAD: A discreción del anfitrión, es posible que se requiera un depósito de seguridad en la fecha de llegada. Cuando corresponda, dicho depósito es por motivos de seguridad y se reembolsará dentro de los 36 días posteriores a la fecha de salida, siempre que no se realicen deducciones debido a: daños a la unidad de alquiler o al contenido de la misma; escombros u otro desorden que requiera una limpieza excesiva; o cualquier otro costo incurrido por el anfitrión como resultado de la estancia del huésped.
EXENCIÓN DE DAÑOS: El costo total de tu reserva para esta propiedad incluye una tarifa de exención de daños (USD) por reserva, más impuestos si corresponde. La exención de daños cubre hasta 500 USD de daños accidentales a la propiedad o su contenido (como muebles, accesorios y electrodomésticos) siempre y cuando informes del incidente a Minty Living antes de la salida.
Cómo informar sobre daños
Informa de los daños accidentales tan pronto como se produzcan para que podamos evaluar y minimizar su alcance.
Términos y condiciones adicionales de la exención de daños
* La exención de daños solo cubre los daños que se produzcan durante el período de alquiler autorizado y que el inquilino o un huésped autorizado informe ANTES DE LA SALIDA.
* La exención de daños no cubre los daños intencionales, la notificación tardía de los daños o los daños causados por fumar, mascotas u otros animales traídos a la propiedad, violaciones del acuerdo de alquiler/normas de la casa o actividades delictivas.
* La exención de responsabilidad por daños no cubre los daños a ninguna estructura que no sea la propiedad cubierta por la reserva confirmada y no fraudulenta del ocupante.
* El ocupante es responsable de cualquier daño accidental que exceda los 500 USD. Los daños por reclamaciones cubiertas que excedan los 500 USD o por reclamaciones descubiertas se cargarán a la tarjeta de crédito del Ocupante.
* El programa de exención de daños es proporcionado y administrado por Minty Living y no es una póliza de seguros. La exención de responsabilidad no proporciona cobertura de responsabilidad civil y no cubre vehículos ni artículos de los huéspedes.
* La exención de daños no cubre el uso de queroseno, calentadores de espacio o uso de velas en la residencia.
* La exención de daños no cubre los daños no denunciados o los daños denunciados con retraso.
9. Acuerdo / Indemnización / Pago / Términos y condiciones adicionales
ACUERDO: Este documento, titulado «NORMAS DE LA CASA Y OTRAS COSAS A TENER EN CUENTA» y «TÉRMINOS Y CONDICIONES», denominados colectivamente «Acuerdo de ocupación», constituye el acuerdo completo entre el Administrador y el Ocupante. Ninguna declaración oral es vinculante y cualquier modificación de este acuerdo debe recibirse y confirmarse por escrito.
INDEMNIZACIÓN: El Gerente, en lo sucesivo denominado «Minty Living», no será responsable de ningún daño o lesión a menos que resulte de una mala conducta intencional. El Ocupante se compromete a indemnizar y eximir a Minty Living de cualquier reclamación o acción que surja directa o indirectamente de este Acuerdo.
VIOLACIÓN DEL CONTRATO DE ALQUILER: Cualquier infracción de los términos delineados anteriormente constituirá un incumplimiento sustancial, lo que resultará en la anulación automática de este contrato. En tales casos, se ejecutará el desalojo inmediato y/o la cancelación del acuerdo, sin necesidad de proporcionar un aviso adicional.
TÉRMINOS Y CONDICIONES ADICIONALES: Este acuerdo se rige por las leyes de la jurisdicción donde se encuentra la Propiedad. Cualquier disputa que surja de este acuerdo se resolverá mediante arbitraje de acuerdo con las reglas de la Asociación Americana de Arbitraje. Minty Living se reserva el derecho de actualizar y modificar estos términos y condiciones en cualquier momento.
10. Reconocimiento y aceptación
Al aceptar las Reglas de Ocupación de Minty Living y enviar el pago de la factura de reserva, el Ocupante reconoce estar de acuerdo con estos términos y condiciones. He leído mis derechos para contratar un seguro de viaje. En caso de incumplimiento de las estipulaciones de alquiler antes mencionadas, la parte infractora reconoce la posible consecuencia de la cancelación inmediata de su reserva, la rescisión del contrato de alquiler y el desalojo inmediato a discreción exclusiva de Minty Living y es responsable de las multas y tarifas asociadas.
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Versión: 1/3/2024
Dónde vas a dormir
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Lo que ofrece este lugar
Cada alojamiento Luxe está totalmente equipado para satisfacer tus necesidades, con mucho espacio y privacidad.
Cocina
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Estacionamiento gratuito en las instalaciones:2 espacios
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Limpieza
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Veracidad
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Llegada
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Comunicación
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Calificación en estrellas: 5.0 de 5 en ubicación
Ubicación
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Calificación en estrellas: 4.7 de 5 en calidad-precio
Calidad-precio
4.7
Dónde vas a estar
Atlanta, Georgia, Estados Unidos
Aspectos destacados del barrio
Situado en el corazón de Virginia Highland, este refugio arquitectónico te coloca dentro de uno de los vecindarios más queridos y transitables de Atlanta. A solo unos pasos de tu puerta, encontrarás calles arboladas, encanto histórico y una vibrante mezcla de restaurantes locales, boutiques independientes y acogedoras cafeterías. Da un paseo tranquilo por North Highland Avenue, donde te esperan favoritos como Murphy's, Highland Tap y Paolo's Gelato. También estás a minutos de Atlanta BeltLine, Ponce City Market y Piedmont Park, lo que facilita explorar los mejores restaurantes, espacios verdes y centros culturales de la ciudad a pie. Como huésped de Minty Living, disfrutarás de acceso exclusivo a descuentos y ventajas de nuestra lista seleccionada de los mejores socios locales, diseñada para que tu estancia sea aún más memorable.
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Anfitrión
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Calificación13 años de experiencia
13Años de experiencia
Dónde estudié: Pratt Interior Design
Mi trabajo: Minty Living, Atlanta, Georgia
Minty Living es una empresa de hospitalidad de servicio completo con alojamiento amueblado para la industria cinematográfica en ATL. Nuestros alojamientos están disponibles para estadías de corta duración en una ventana de 30 días desde nuestra última vacante :)
Para tu información, no somos ni agentes inmobiliarios, ni una empresa de colocación... Nuestros orígenes son fintech, arquitectura y diseño respectivamente. Puedes pensar en Minty Living como similar a un hotel distribuido (en las mejores campanas de ATL) con conserjería a tiempo completo, servicios para huéspedes y servicio de mantenimiento para cuidar tu espacio y ayudarte durante tu tiempo en ATL.
Además, todos nuestros espacios vienen completamente cargados con todo lo que necesitas para empezar (especias para cocinar, servicios de spa, etc.), solo tienes que traer la comida... te hemos solucionado después de eso.
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Información del anfitrión
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Qué debes saber
Política de cancelación
Reglas de la casa
Llegada a partir de las 4:00 p.m.
Salida antes de las 10:00 a.m.
6 huéspedes como máximo
Seguridad y propiedad
Cámaras de seguridad exteriores en la propiedad
Alarma de monóxido de carbono
Alarma de humo
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