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    ¿Es adecuado mi espacio para Airbnb?

    Hay un huésped perfecto para cada espacio: la clave está en comunicar claramente lo que ofreces.
    Por Airbnb el 6 de ene de 2020
    Lectura de 4 min
    Actualizado el 12 de oct de 2021

    Destacados

    • Puedes ofrecer una habitación privada o compartida, un alojamiento entero o un espacio único

    • Lo indispensable es un lugar cómodo para dormir y acceso a un baño

    • Expresa con honestidad las ventajas y desventajas de tu alojamiento

    • Establece un precio adecuado: a los huéspedes no les molesta que el lugar sea modesto siempre que el precio se ajuste a eso

    Aunque tal vez creas que no hay manera que un velero o un apartamento arriba de una discoteca en el centro de la ciudad puedan llegar a ser populares en Airbnb, lo cierto es que a los huéspedes les atraen muchos diferentes tipos de espacios, incluso los que son únicos o modestos. La clave está en crear un anuncio detallado y honesto que muestre lo que hace atractivo a tu espacio, tanto si es lujoso y peculiar o sencillo y económico.

    Empecemos con lo básico

    ¿Qué necesitas para ofrecer un espacio en Airbnb? Como requisito mínimo, los huéspedes esperan tener un espacio cómodo y limpio donde dormir y acceso a un baño. Aunque no todos los alojamientos tienen acceso a una cocina, es importante indicar si tus huéspedes tendrán o no acceso a un lugar para cocinar.

    Define el tipo de propiedad

    En Airbnb, hay una gran variedad de espacios, por lo que es muy importante que indiques en tu anuncio exactamente qué tipo de propiedad ofreces. ¿Es una casa? ¿Un apartamento? ¿Un bed and breakfast o un hotel boutique? Es más, algunos anuncios incluso están designados como “espacios únicos”, como casas del árbol, yurtas, campamentos, veleros, molinos de viento, casas rodantes, etc.

    Define a qué zonas tendrán acceso los huéspedes

    Puedes indicar a los huéspedes que tendrán acceso privado a toda tu propiedad, a una habitación privada o que compartirán espacios como la habitación, la cocina o el baño con otras personas (como tu familia, compañeros de piso u otros huéspedes). Tú decides si quieres ofrecer el espacio por completo a tus huéspedes o si prefieres dejar tus pertenencias. Lo importante es mantener el espacio limpio y comunicarte con tus huéspedes para que sepan exactamente qué esperar.

    Expresa con honestidad las ventajas y desventajas

    Joy, anfitriona en San Francisco, tiene un espacio que está ubicado convenientemente en el corazón de la ciudad: es muy cómodo, pero a veces un poco ruidoso. Se dio cuenta de que es muy importante ser honesta acerca de las ventajas y desventajas en el anuncio y ahora tiene cientos de reseñas positivas. “El aspecto más conveniente de mi espacio es que está en el centro de la ciudad”, afirma Joy. “Si no te gusta el ajetreo de la ciudad, puede que no sea el espacio adecuado para ti”.

    Descríbelo y muéstralo

    Abhay, un anfitrión de una habitación privada en San Francisco, incluye a su perro, Cody, como una característica destacada en su anuncio. Ser claro acerca de tener un perro ha hecho que, para sus huéspedes, su mascota sea un elemento positivo de su experiencia con Airbnb. “Descubrí que todos los que se quedan en mi alojamiento son amantes de los perros”, dice Abhay. “La gente a la que no le gustan los perros se va a otro lado”.

    La claridad es clave en este caso: mencionar a las mascotas en un alojamiento es un buen comienzo, pero las imágenes valen más que mil palabras, ya que algunos huéspedes podrían reservar sin leer todo cuidadosamente. Si tu espacio incluye algo único (como una mascota), también es buena idea confirmar durante el proceso de reservación que los huéspedes hayan leído bien el anuncio.

    La honestidad ante todo

    Tim, un anfitrión en el norte de California, describe su espacio como un “retiro rústico” (y no exagera). Los huéspedes deben subir unas escaleras empinadas de madera hasta la entrada y la única bañera se encuentra al aire libre, lo cual podría ser un lujo para ciertos huéspedes. Es honesto acerca de la naturaleza rústica de la propiedad y se dio cuenta de que a los huéspedes les gusta reservar su espacio tanto por su cercanía a la naturaleza como porque se sale de lo cotidiano.

    Tim es un anfitrión y nos explica por qué es importante describir tu espacio con honestidad en el anuncio.

    Establece un precio realista para tu espacio

    ¿Tu espacio no es el Taj Mahal? ¡No hay ningún problema! Muchos huéspedes disfrutan quedarse en un espacio modesto, siempre y cuando tenga una buena relación calidad-precio. Los anfitriones nuevos podrían comenzar con un precio un poco más bajo que el precio final que quieren cobrar. Esto les ayudará a atraer huéspedes y, una vez que tengan varias reseñas positivas, pueden reevaluar el precio y subirlo si es necesario.

    Un espacio para todos

    Cualquier persona que tenga un espacio adicional para compartir puede prosperar como anfitrión en Airbnb. No existe un alojamiento “ideal”. Solo tienes que mostrar fotos e incluir una descripción honesta y detallada para que los huéspedes sepan exactamente qué esperar. Hay un espacio perfecto para todos en Airbnb: desde habitaciones simples y modestas hasta retiros extravagantes y rústicos y propiedades de lujo.

    Destacados

    • Puedes ofrecer una habitación privada o compartida, un alojamiento entero o un espacio único

    • Lo indispensable es un lugar cómodo para dormir y acceso a un baño

    • Expresa con honestidad las ventajas y desventajas de tu alojamiento

    • Establece un precio adecuado: a los huéspedes no les molesta que el lugar sea modesto siempre que el precio se ajuste a eso

    Airbnb
    6 de ene de 2020
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